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Referencia: 00449.003
Apartamento no Batel de 247.5 m² com 3 quartos
Imobiliária Razão
41997063735
suporte.ti@irazao.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Batel - Curitiba - PR

Endereço: Rua Bento Viana, 958

R$ 5.200,00

Sobre este imovel

Localização excelente, com espaços que exalam sofisticação e conforto para toda a família.
Ed. Filadelfia, situado à Rua Bento Viana, nº 958 ,a uma quadra da Praça do Japão no bairro. Batel
Com uma sala ampla para 3 ambientes com sacada e lavabo;
3 dormitórios todos com armários planejados.
Cozinha completa de armários, fogão cooktop com forno embutido e coifa;
Dependência de empregada e área de serviço com armários;
Piso laminado em todo apartamento.
Portaria 24hrs , hall de entrada decorado, salão de Festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira coletiva.

Prédio em ótima localização, infraestrutura completa com bancos, consultórios médicos, mercados, Shopping Curitiba, Shopping Pátio Batel, colégio Positivo, lojas , restaurantes, academias, tudo isso sem precisar se deslocar de carro.

02 Vagas de garagem livres

Condominio: Agosto/25
Taxa de condominio: R$ 1.071,52+ Fundo de obras: R$ 250,00+ fundo pessoal: R$101,75+ fundo de reserva: R$ 101,75.
Total: 1.471,02

Valor do seguro incêndio: 12x de R$ 66,76

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.


**** Taxas Valores aproximados****


Localização

Rua Bento Viana, 958

Batel - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 5.200,00 / Valor e Taxas: R$ 7.446,48
Inclui:
  • IPTU: R$ 396,70
  • FCI: R$ 312,00
  • Valor condomínio: R$ 1.471,02
  • Seguro incêndio: R$ 66,76
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Valor bruto: 6.500,00
  • Bonificação: 1.300,00
  • Valor condomínio: R$ 1.471,02
  • IPTU: R$ 396,70
  • Seguro incêndio: 66,76
  • FCI: R$ 312,00
  • Área total: 247.5m²
  • Área privativa: 159m²
  • Andar: 09º Andar
  • Aptos por andar: 4
  • Aquecimento: Sim
  • Área de serviço: 1
  • Bicicletário: Sim
  • BWC empregada: 1
  • BWC Social: 1
  • Cancha de esportes: Sim
  • Central de gás: Sim
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Churrasqueiras: 1
  • Condomínio fechado: Sim
  • Conservação: Excelente
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Dep. Empregada: 1
  • Dorms. com armários: Sim
  • Edifício: FILADELFIA
  • Elevadores: 2
  • Entre as ruas: T. Lange/ Av. Silva Jardim
  • Esquadrias: Aluminio
  • Face do imóvel: Norte
  • Índice reajuste: IPC
  • Interfone: Sim
  • Lavabos: 1
  • Local garagem: Subsolo
  • Núm de pavimentos: 15
  • Playground: Sim
  • Portão eletrônico: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Posição do apto: Frente
  • Prazo de contrato: 30
  • Quartos: 3
  • Re-divulgação: Sim
  • Reajuste: Anual
  • Revestimento externo: Pastilhado
  • Sacadas: Sim
  • Salão de festas: Sim
  • Salas: 2
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Sistema de segurança: Sim
  • Suítes: 1
  • Tipo de garagem: Livre
  • Tipo de piso: Laminado
  • Vagas de garagem: 2