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Referencia: 34772.002
Edifício no Bom Retiro de 410 m²
Imobiliária Razão
41997063735
suporte.ti@irazao.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Bom Retiro - Curitiba - PR

Endereço: R DOUTOR JOAO DE OLIVEIRA PASSOS, 507

R$ 12.000,00

Sobre este imovel

Imediações: Onix Matheus Leme

Detalhes: Apresentamos uma oportunidade para você estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada e primeira locação, projetada para atender uma infinidade de atividades comerciais. São dois empreendimentos comerciais no mesmo terreno, que possibilita futuras expansões ou adequações, onde contem:
Primeira Loja: Arquitetura moderna com ampla utilização de vidro, Pé direito alto que proporciona uma sensação de espaço:
* 01 vão livre ideal para personalizar o ambiente conforme a necessidade do seu negócio
* 01 copa
* 02 banheiros sendo 01 PNE
Mezanino:
* 01 banheiro
* 01 vão livre que adiciona elegância e funcionalidade ao espaço e Piso em porcelanato de alta qualidade, garantindo sofisticação e durabilidade

Segunda Casa: Estrutura versátil com:
* 04 salas bem distribuídas, sendo duas salas amplas perfeitas para consultórios, clínicas ou escritórios e duas salas menores, cada uma com banheiro individual.
* 01 Cozinha
* Área de serviço para maior conveniência e Churrasqueira.
* Com toda estrutura ainda terá o beneficio de 09 vagas de estacionamento sendo 05 cobertas.

Situada no Bairro Bom Retiro, uma região em constante valorização. próximo ao Hospital Ônix, proporcionando fácil acesso a profissionais da saúde e pacientes. Fácil acesso à Mateus Leme, uma das principais vias da cidade, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas.
Ambiente perfeito para consultórios médicos, clínicas, escritórios e diversas outras atividades comerciais.
Não perca a chance de instalar seu negócio em um espaço novo, moderno e estrategicamente localizado. Essa é a oportunidade que você esperava para dar um novo impulso à sua empresa. Aguardamos seu contato para apresentar pessoalmente este incrível imóvel.


**TAXAS A CONFIRMAR**

Localização

R DOUTOR JOAO DE OLIVEIRA PASSOS, 507

Bom Retiro - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 12.000,00 / Valor e Taxas: R$ 12.752,44
Inclui:
  • IPTU: R$ 252,44
  • FCI: Sob consulta
  • Valor condomínio: Sob consulta
  • Seguro incêndio: R$ 500,00
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • IPTU: R$ 252,44
  • Seguro incêndio: 500,00
  • Área total: 410m²
  • Área privativa: 410m²
  • Ano de construção: 2024
  • Área de serviço: 1
  • Área do terreno: 0m²
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Churrasqueiras: 1
  • Conservação: Ótimo
  • Copa: 1
  • Cozinhas: 2
  • Entre as ruas: RUA CARLOS AUGUSTO CORNELSEN e RUA ALBANO REIS
  • Esquadrias: Aluminio
  • Financiamento: Quitado
  • Jardim: Sim
  • Núm de pavimentos: 2
  • Quintal: Sim
  • Quitado: Sim
  • Sala de escritório: 1
  • Salas: 6
  • Tipo de piso: PORCELANATO
  • Vagas de garagem: 9