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Referencia: 03032.028
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Imobiliária Razão
41997063735
suporte.ti@irazao.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Centro - Curitiba - PR

Endereço: R COMENDADOR ARAUJO, 268 - LJ 11 e 13

R$ 1.500,00

Sobre este imovel

Imediações: Rua 24 horas, Hard Rock Café, Shopping Crystal, Festval e Praça da espanha.

Detalhes: Loja equipada em localização nobre no Centro de Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial completo e pronto para iniciar as atividades.
Situada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, esta loja oferece estrutura funcional, alto fluxo de pessoas e fácil acesso — o cenário ideal para negócios de sucesso.


Destaques do imóvel:
Sala principal equipada, com balcão instalado, luminárias e piso cerâmico, garantindo praticidade e excelente apresentação.
Mezanino funcional, perfeito para uso como estoque, escritório ou área administrativa.
Cozinha industrial pronta para uso, ideal para operações no ramo alimentício, como cafés, lanchonetes ou restaurantes.
Copa com pia e armário, agregando conforto e organização ao ambiente.
Banheiro de uso coletivo, proporcionando praticidade para clientes e funcionários.


Localização estratégica:
A poucos metros da Rua 24 Horas, um dos pontos turísticos mais visitados de Curitiba.
Próxima ao Hard Rock Café, Shopping Crystal, Festval e Praça da Espanha, regiões com alto fluxo de consumidores e público de excelente poder aquisitivo.
Região central com fácil acesso ao transporte público, garantindo conveniência para clientes e colaboradores.

Uma loja pronta, bem estruturada e posicionada em um dos endereços mais valorizados da cidade.
O espaço ideal para empreendedores visionários que buscam unir visibilidade, estrutura e localização estratégica para alavancar seus negócios.


>>> 2 meses sem pagar aluguel!* Aproveite essa oportunidade única.

Localização

R COMENDADOR ARAUJO, 268 - LJ 11 e 13

Centro - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 1.500,00 / Valor e Taxas: R$ 3.500,00
Inclui:
  • IPTU: Sob consulta
  • FCI: Sob consulta
  • Valor condomínio: R$ 2.000,00
  • Seguro incêndio: Sob consulta
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Valor condomínio: R$ 2.000,00
  • Área total: 145.7m²
  • Área privativa: 145.7m²
  • Ano de construção: 2024
  • BWC Social: 1
  • Entre as ruas: RUA VISCONDE DO RIO BRANCO e RUA BRIGADEIRO FRANCO
  • Pavimentação: Sim
  • Salas: 3