Sala/Conjunto Comercial no Jardim Das Américas de 31.9 m²

Conjunto Comercial para locação no Jardim das Américas - Avenida Coronel Francisco Heráclito dos Santos.

Em excelente localização do Jardim das Américas lado da Caixa Econômica Federal, próximo ao Shopping Jardim das Américas e UFPR. Bairro de excelente infraestrutura com vários comércios locais ao entorno e transporte coletivo.
ótimo conjunto para qualquer ramo de atividade com 32m² contendo 01 sala ampla, bwc social, com baixa taxa de condomínio,

VALORES:
Valor bruto: R$1.320,00. + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$240,00.
Valor do aluguel líquido: R$1.100,00 + taxas.
Valor do IPTU: R$68,98. (média mensal).
Taxa de Condomínio: R$ 154,25.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

Localização:
Super Muffato: 1,6 km (5 min) .
Shopping Jardim das Américas: 1,0 km (3 min) .
Hospital Erasto Gaertner: 1,8 km (5 min) .
Universidade Federal do Paraná: 450 m (1 min) .

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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