Terreno/Área no Pilarzinho de 739 m²

Ref: TE0078-PAR

Sobre este imóvel

TERRENO ZR2 PARA CONSTRUTORES | 739 m² | PILARZINHO | POTENCIAL PARA 5 SOBRADOS

**Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores.**

Terreno ZR2 com aproximadamente 739 m², localizado na região mais valorizada do Pilarzinho, na divisa com o Bom Retiro, cercado por residências de alto padrão e empreendimentos consolidados.

A localização estratégica proporciona alta atratividade comercial para futuros lançamentos, estando a apenas **100 metros da Rua Cláudio Manoel da Costa, 500 metros da Avenida Desembargador Hugo Simas e com fácil acesso ao Centro de Curitiba.

Diferenciais do investimento:

Potencial para implantação de condomínio de sobrados;

Estimativa de desenvolvimento para até 5 unidades (sujeito à consulta e aprovação dos órgãos competentes);

Região com forte demanda por imóveis residenciais de médio e alto padrão;

Rua asfaltada e infraestrutura completa;

Topografia favorável para desenvolvimento;

Excelente índice de valorização imobiliária;

Cercado por amplo comércio e serviços.

Localização privilegiada

* Divisa entre Pilarzinho e Bom Retiro;
* Próximo a supermercados, escolas, farmácias e bancos;
* Fácil acesso à região central;
* Próximo ao eixo comercial da Nilo Peçanha;
* Região consolidada e altamente procurada para moradia.

**Terrenos com este porte, localização e potencial construtivo são cada vez mais raros na região.**

Uma oportunidade ideal para quem busca desenvolver um produto com alta aceitação de mercado e excelente perspectiva de retorno sobre o investimento.

**Entre em contato para obter informações urbanísticas e agendar uma visita ao local.**