61m²
Área total
48m²
Área priv.
1
Salas
Valor do Aluguel
R$ 2.100
R$ 1.900
Taxas
- IPTU R$ 84,72
- FCI Sob consulta
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 1.984,72
Sobre este imóvel
Imediações: Panificadora Guanabara e Faculdade Unicuritiba
Detalhes: Aproveite esta oportunidade imperdível para abrir ou expandir seu negócio em um excelente espaço comercial.
Destaques do Imóvel:
Pé direito de 4 metros: Proporciona um ambiente espaçoso e arejado, ideal para diversos tipos de negócios.
Ampla Sala: O espaço aberto é perfeito para adaptar a loja conforme suas necessidades, garantindo flexibilidade para qualquer layout comercial.
Mezanino: Oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, estoque ou área de atendimento diferenciada.
Piso em Cerâmica: Fácil de limpar e com ótima durabilidade, garantindo praticidade no dia a dia.
Porta de Aço: Para maior segurança, proporcionando tranquilidade para o armazenamento de produtos e equipamentos.
Banheiro Social: Para maior comodidade de funcionários e clientes.
Localização Estratégica:
Situada no Rebouças em Curitiba, em uma das ruas mais movimentadas e de fácil acesso, sua loja estará em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, empresas e serviços. Além disso, a proximidade com o transporte público facilita a chegada de clientes e colaboradores.
Outros Benefícios:
Seguro: Valor a ser determinado no momento da locação.
FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
Essa é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um local comercial espaçoso, bem localizado e com condições facilitadas para começar ou expandir seus negócios em um dos bairros mais estratégicos de Curitiba.
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*Condição exclusiva para este imóvel, válido para contratos assinados até 20/12/2025, apenas sobre o valor do aluguel, exceto taxas.
Localização
Rua Lamenha Lins, 1642 - LJ
Rebouças - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 84,72
Área total: 61.2m²
Área privativa: 48m²
Ano de construção: 2024
Área do terreno: 0m²
BWC Social: 1
Condomínio: NÃO TEM CONDOMÍNIO
Entre as ruas: BALTAZAR CARRASCO DOS REIS e ALMIRANTE GONÇALVES
Financiamento: Quitado
Salas: 1
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