220m²
Área total
120m²
Área priv.
4
Salas
Valor do Aluguel
R$ 18.500
Taxas
- IPTU R$ 742,53
- FCI Sob consulta
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 19.242,53
Sobre este imóvel
Loja comercial no Centro de Curitiba – Próxima à Praça Rui Barbosa
Espaço, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões com maior fluxo de pessoas e comércios da cidade. Perfeito para negócios que exigem estrutura sólida e presença marcante.
*04 Salas no total, distribuídas em:
*02 lojas amplas no térreo, com layout aberto e excelente aproveitamento de espaço.
*02 sobrelojas, ideais para áreas administrativas, estoques, salas de apoio ou atendimento reservado.
*Escada caracol, funcional e com excelente aproveitamento de espaço, proporcionando acesso prático às sobrelojas.
*03 Portas de aço, oferecendo segurança, praticidade na abertura e fechamento, e ótimo apelo visual para vitrines ou fachadas.
*Cozinha equipada com pia e balcão, ideal para preparo de refeições rápidas ou apoio interno à equipe.
*Área de serviço com tanque, garantindo funcionalidade para manutenção e limpeza do espaço.
*03 Banheiros, atendendo com eficiência às demandas operacionais de clientes, funcionários ou áreas segregadas de uso.
*Depósito no piso superior, perfeito para armazenagem organizada de materiais, estoque ou arquivos.
*Locação sem modificações, ideal para quem busca agilidade na instalação do negócio e economia com reformas.
Endereço estratégico, a poucos metros da Praça Rui Barbosa – região central com alta circulação de pedestres, excelente conexão com transporte público e forte atratividade comercial.
Ideal para comércios de médio porte, clínicas, escritórios, serviços especializados ou empreendimentos que valorizam localização e estrutura.
Oportunidades como esta não permanecem disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e posicione sua marca no centro pulsante de Curitiba.
Localização
Rua Pedro Ivo, 690 - loja a esquerda e direita unific
Centro - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 742,53
Área total: 220m²
Área privativa: 120m²
Área do terreno: 0m²
BWC Social: 3
Conservação: Bom
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Financiamento: Quitado
Salas: 4
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