492m²

Área total

0m²

Área priv.

14

Salas

Valor do Aluguel

R$ 18.000
R$ 15.500
Taxas
  • IPTU
    R$ 1.186,42
  • FCI
    Sob consulta
  • Valor condomínio
    Sob consulta
  • Seguro incêndio
    Sob consulta
  • Seguro fiança
    Sob consulta

Aluguel + Taxas:

R$ 16.686,42

Edifício no Centro de 492,90 m² - 01025.001-RZ

Ref: 01025.001-RAZAO

Sobre este imóvel

Prédio Comercial para Locação no Centro de Curitiba – Estrutura Completa e Localização Privilegiada



Estabeleça sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Um prédio comercial pronto para receber diferentes tipos de negócios, com excelente estrutura e rodeado por conveniência.



Térreo:

3 salas funcionais, adaptáveis a diversos segmentos.

Banheiro social para maior praticidade.

Hall de entrada, proporcionando uma recepção profissional.

Ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico.

Porta automatizada na entrada, aliando segurança e modernidade.

Escada de acesso aos demais andares.



1º andar:

5 salas bem distribuídas, ideais para setores administrativos ou consultórios.

2 banheiros, facilitando o fluxo de uso.

Hall de circulação amplo.

Escada de acesso.



2º andar:

3 salas versáteis, com diferentes possibilidades de uso.

Cozinha equipada para suporte ao dia a dia.

2 banheiros adicionais.

3 aparelhos de ar-condicionado instalados.

Depósito, ideal para armazenamento de materiais.



3º andar:

3 salas iluminadas e bem ventiladas.

2 banheiros.

3 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto para toda a equipe.





Diferenciais do imóvel:

Estrutura completa e pronta para uso imediato.

Ampla quantidade de salas, que permitem flexibilidade de layout.

Ar-condicionado já instalado em pontos estratégicos.

Localização central, a poucos metros da Praça Osório, farmácias, colégios e faculdades.



Por que escolher este prédio comercial?



Endereço estratégico no coração de Curitiba.

Forte fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou escritórios que buscam visibilidade e credibilidade.



Este não é apenas um espaço, é a base sólida para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade.





>>> Desconto especial de R$ 6.200,00 até Dezembro/2025!* Aproveite essa oportunidade única.<<<

*Condição exclusiva para este imóvel, válido para contratos assinados até 20/12/2025, apenas sobre o valor do aluguel, exceto taxas.

Localização

Rua Visconde de Nacar, 1455 - 1º,2º e 3º ANDAR

Centro - Curitiba - PR

Características

IPTU: R$ 1.186,42

Área total: 492.9m²

Área privativa: 0m²

Área do terreno: 0m²

BWC Social: 7

Cozinhas: 1

Depósito: Sim

Financiamento: Quitado

Salas: 14

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