no Campo Comprido de 629 m² com 4 quartos

Ref: 17454-CS

Sobre este imóvel

Casa de alto padrão totalmente mobiliada e decorada no Campo Comprido, em condomínio fechado, com aproximadamente 440m² de área privativa. Um imóvel pensado para quem busca conforto, integração dos ambientes e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

No pavimento principal, a residência conta com ampla sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à churrasqueira, cozinha gourmet em conceito aberto conectada à copa e à sala de TV, além de lavabo, lavanderia separada, banheiro de serviço, despensa e jardim privativo. Todos os ambientes possuem piso aquecido Hot Floor.

No segundo pavimento estão as duas suítes, incluindo a suíte master com hidromassagem, closet e varanda privativa, além de mais dois quartos com banheiro demi-suíte.

O terceiro pavimento possui um amplo ático com banheiro, ideal para home office, sala íntima ou espaço multifuncional.

Imóvel ocupado atualmente com previsão de desocupação até 30/06/2026.

Características do imóvel
• 440m² privativos
• 4 quartos
• 2 suítes
• 1 demi-suíte
• Suíte master com hidromassagem e closet
• Ambientes integrados
• Lareira
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Jardim privativo
• Ático com banheiro
• Casa mobiliada e decorada
• Condomínio fechado

Condomínio Colinas de São Francisco
• Quadra poliesportiva
• Quadra de tênis
• Piscina coberta e aquecida
• Playground
• Salão de festas
• Portaria 24 horas
• Sistema de vigilância

Localização
Rua Eduardo Sprada – Campo Comprido – Curitiba/PR.

Região com fácil acesso à Rua João Dembinski e BR-277, próxima ao Pequeno Cotolengo, supermercados, farmácias, escolas, universidades e comércios da região.

Taxas e informações
• IPTU: R$ 904,00 (aprox.)
• Seguro incêndio: a confirmar
• Fundo de conservação: 5% sobre o aluguel mensal
• Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel

Garantias aceitas
Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.