122m²
Área total
63m²
Área priv.
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 3.600
Taxas
- FCI R$ 216,00
- IPTU R$ 186,55
- Valor condomínio R$ 586,09
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio R$ 36,86
Aluguel + Taxas:
R$ 4.625,50
Apartamento no Cristo Rei de 122.96 m² com 2 quartos
Ref: 03832.001-HT
Excelente apartamento em localização privilegiada, próximo ao Jardim Botânico, UFPR, Hospital Marcelino Champagnat e em frente ao McDonald´s. Composto por 2 dormitórios, sendo uma suíte, oferece uma ampla sala com sacada e churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer. A cozinha é integrada à sala, proporcionando um ambiente moderno e funcional, e a lavanderia é separada para maior praticidade.
Os dormitórios e a cozinha contam com armários planejados, e o imóvel está equipado exaustor, garantindo conforto e eficiência no dia a dia.
O condomínio oferece uma ampla estrutura: Espaço pet, horta comunitária,salão de jogos, salões de festas (adulto e infantil), salão gourmet, churrasqueira, forno de pizza, sala de jogos com Honest Market, Academia equipada,piscinas cobertas e aquecidas (adulto com raia e infantil),spa com sauna e hidromassagem,mini quadra de futebol, bicicletário ,elevador de acessibilidade nas áreas comuns
portaria 24h com monitoramento por câmeras
Um espaço ideal para quem busca conforto, segurança e uma vida com qualidade. Não perca a oportunidade de conhecer!
01 vaga de garagem nº 28 localizada no subsolo.
Condomínio: Venc. dezembro/25 - condominio antecipado
Taxa de condomínio: R$ 438,80 + Taxa Extra medidor gás 02/04:R$ 100,50 + Fundo Reserva: R$ 21,94 +Provisão 13º Sal./Férias: R$ 20,46 + Fundo Manutenção: R$ 4,39 +Consumo Água.
Total: R$ 586,09
Valor do seguro incêndio 12x de R$ 36,86.(valor aproximado).
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas valores aproximados *
Avenida Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco , 1032
Cristo Rei - Curitiba - PR
Valor bruto: 4.500,00
Bonificação: 900,00
Valor condomínio: R$ 586,09
IPTU: R$ 186,55
Seguro incêndio: 36,86
FCI: R$ 216,00
Área total: 122.96m²
Área privativa: 63.89m²
Andar: 04º Andar
Ano de construção: 2014
Área de serviço: 1
Bicicletário: Sim
Brinquedoteca: Sim
BWC Social: 1
Cancha de esportes: Sim
Central de gás: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Conservação: Excelente
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Dorms. com armários: Sim
Edifício: Viverdi
Elevadores: 2
Entre as ruas: Rua Luiz Brambila e Av. São José
Espaço Gourmet: Sim
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Leste
Fitness: Sim
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Local garagem: Subsolo
Piscina: Sim
Piscina infantil: Sim
Playground: Sim
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 30 meses
Quartos: 2
Re-divulgação: Sim
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pastilhado
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Salão de jogos: Sim
Salas: 1
Sauna: Sim
Suítes: 1
Tipo de garagem: Livre
Tipo de piso: Laminado
Vaga em: Subsolo
Vagas de garagem: Sim
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